Nivel 3 · Aprobado por una persona · Actualizado 1 sept 2026 · traducción automática

Escondido agregaría una nueva sección a sus reglas de zonificación, llamada Transit-Oriented Development Overlay Zone, para poner en práctica una ley estatal conocida como Senate Bill 79. El cambio se incorporaría al Capítulo 33, el capítulo de zonificación del código municipal de la ciudad, como Artículo 81, y está redactado para poner en vigor las partes de la ley estatal que se encuentran en las secciones 65912.155 a 65912.162 del Government Code. La propuesta es una recomendación al Concejo Municipal, que tendría la decisión final.

Junto con las nuevas reglas, la ciudad adoptaría un mapa de la zona de superposición y listas de propiedades individuales clasificadas según cómo les aplica la ley estatal: sitios que la ley cubre, sitios que quedan fuera, sitios que ahora están exentos pero que podrían volverse elegibles más adelante mediante un acuerdo de desarrollo, y sitios donde las reglas entrarían en vigor por etapas en lugar de todas a la vez.

La propia ciudad es la solicitante, lo que significa que Escondido presentó la propuesta en lugar de un desarrollador privado, y el personal de la ciudad recomienda que el Concejo Municipal la apruebe. El caso está registrado como PL26-0140 para quien lo busque en el expediente oficial. Los extractos no dicen qué le exige la ley estatal a la ciudad, qué propiedades corresponden a cada lista, ni cuándo el Concejo Municipal consideraría la ordenanza.