Punto del orden del día
LETTER IN SUPPORT OF ASSEMBLY BILL 1857 – THE GROCERY STORES ACCESS ACT — fue aprobado (5-0)
Council Meeting (Closed Session 4:30 PM), punto 13, LETTER IN SUPPORT OF ASSEMBLY BILL 1857 – THE GROCERY STORES ACCESS ACT fue aprobado (5-0). [Acta, p. 6; texto fuente en inglés]
El expediente
- Reunión
- Council Meeting (Closed Session 4:30 PM)
- Órgano
- City Council
- Punto
- 13
- Solicitud
- Request the City Council approve sending a letter to the California State Assembly in Support of AB 1857. (File Number 0145-30)
- Recomendación del personal
- ninguna
- Presentado por
- Zack Beck, City Clerk
- Resultado
- aprobado
- Votación
- 5-0
- Moción de
- Martinez
- Secundada por
- White
- Número de caso o expediente
- 0145-30
Del documento
Cada campo anterior se leyó en uno de estos pasajes. Se citan en su idioma original, el inglés, porque así está escrito el documento de la ciudad.
13. LETTER IN SUPPORT OF ASSEMBLY BILL 1857 – THE GROCERY STORES ACCESS ACT Request the City Council approve sending a letter to the California State Assembly in Support of AB 1857. (File Number 0145-30)
Staff Recommendation: None (City Clerk’s Office: Zack Beck, City Clerk)
Motion: Martinez; Second: White; Approved: 5-0
Staff Recommendation: None (City Clerk's Office: Zack Beck, City Clerk) Presenter: Zack Beck, City Clerk
A qué se refiere
-
AB 1857 (sesión 2025-2026)
Traducción automática. El texto oficial está en inglés.
Convenios ilegalmente restrictivos: tiendas de comestibles y supermercados.
Propuesto. No es ley a menos que se apruebe.
El documento describe lo que hace este proyecto de ley, así que la sesión 2025-2026 es la que cita.
La ley vigente declara nulo e inexigible todo convenio, restricción o condición contenido en cualquier escritura, contrato, instrumento de garantía u otro instrumento que afecte la transferencia o venta de cualquier interés en bienes inmuebles que prohíba o restrinja efectivamente ciertos usos del suelo, incluida la instalación o el uso de un sistema de energía solar o la construcción o el uso de una unidad de vivienda accesoria o de una unidad de vivienda accesoria júnior en ciertos lotes. La ley vigente autoriza a una persona que posee o está adquiriendo un interés de propiedad inscrito en un bien inmueble que dicha persona considera que es objeto de un convenio ilegalmente restrictivo, según se especifica, a registrar un documento de modificación de convenio restrictivo. Antes de registrar el documento, la ley vigente exige que el registrador del condado presente el documento de modificación y el documento original al asesor jurídico del condado, quien debe determinar si el documento original contiene una restricción ilícita.Este proyecto de ley declararía nulo e inexigible frente a una parte interesada todo convenio, restricción o condición contenido en cualquier escritura, contrato, instrumento de garantía, arrendamiento u otro instrumento registrado o no registrado que afecte la transferencia o venta de cualquier interés en bienes inmuebles que prohíba o restrinja efectivamente el uso de ese bien inmueble como tienda de comestibles o supermercado, según se define, si una tienda de comestibles o un supermercado operaba anteriormente en el bien inmueble y ha cesado sus operaciones o ya no está en operación efectiva dentro de un proyecto comercial o centro comercial y se ha registrado en el registro público un documento aprobado de modificación de convenio restrictivo. El proyecto de ley facultaría a una parte interesada, según se define, para establecer que un convenio restrictivo existente es inexigible mediante la presentación de un documento de modificación de convenio restrictivo al registrador del condado, de conformidad con ciertos procedimientos, a fin de permitir que el desarrollo de la tienda de comestibles o del supermercado siga adelante. Al imponer deberes adicionales a los funcionarios del condado, este proyecto de ley impondría un programa local ordenado por el estado. El proyecto de ley incluiría constataciones y declaraciones relacionadas con estas disposiciones.La California Constitution exige que el estado reembolse a las agencias locales y a los distritos escolares ciertos costos ordenados por el estado. Las disposiciones legales establecen procedimientos para efectuar ese reembolso.Este proyecto de ley dispondría que no se requiere ningún reembolso conforme a esta ley por un motivo especificado.